Implanté sur un site complexe et contraint du 13e arrondissement, notre projet explore une nouvelle manière d’habiter Paris. Il cherche l’équilibre entre densité et qualité de vie, entre minéral et végétal, entre travail et détente, dans une dynamique urbaine ouverte et bienveillante.
Le programme associe logements et locaux d’activités dans un cœur d’îlot ouvert sur deux rues. Cette porosité favorise la cohabitation des usages et des rythmes, offrant aux habitants et aux travailleurs un cadre de vie fluide, lumineux et connecté à son environnement.
Le paysage structure l’ensemble du projet. Jardins de pleine terre, terrasses et gradins végétalisés s’entrelacent avec le bâti. Ces espaces partagés ou intimes accueillent le vivant, favorisent la biodiversité et prolongent la trame végétale rare du quartier.
L’implantation des bâtiments s’appuie sur la lumière, les circulations et le confort d’usage. Les espaces de travail s’ouvrent sur les jardins, tandis que les locaux plus intimes profitent de la hauteur et du soleil, créant des ambiances variées et agréables.
Le projet s’appuie sur le bâtiment historique, restauré et prolongé pour accueillir de nouveaux usages. Cette approche respecte la mémoire du lieu tout en intégrant des volumes neufs qui dialoguent avec la topographie et les constructions voisines.
L’eau de pluie parcourt les jardins à travers des noues et un bassin d’eau, créant un véritable îlot de fraîcheur. Des anfractuosités minérales offrent refuge aux oiseaux cavernicoles. Le projet s’inscrit ainsi dans une continuité écologique et poétique du vivant.
Chaque logement bénéficie d’une double ou triple orientation, et de loggias généreuses. Les volumes s’affinent vers le sud pour libérer les vues et préserver la lumière naturelle, assurant un confort quotidien au cœur d’un tissu urbain dense.
La Maxibrique structurelle relie le projet à son contexte, entre villas et HBM. Le jeu des volumes et des proportions crée un dialogue harmonieux avec le quartier, dans une écriture sobre et pérenne, respectueuse du paysage bâti et de son échelle humaine.
Sobriété, durabilité et élégance guident chaque choix. Les matériaux sont pérennes, les espaces respirent, les transitions entre bâti et nature sont douces. L’architecture devient ici un support du vivant et un lieu d’échanges à l’échelle du quartier.
